Una instalación de aerotermia para calefacción y agua caliente cuesta entre 7.000 y 16.000 € instalada en la mayoría de viviendas, IVA incluido. En un piso conservando los radiadores, lo habitual es pagar entre 7.000 y 11.000 €. En una casa unifamiliar, entre 10.000 y 16.000 €, y bastante más si hay que instalar suelo radiante nuevo en una vivienda existente. Si solo quieres agua caliente, un termo de aerotermia cuesta entre 1.200 y 2.500 €.
El precio depende sobre todo de cuatro cosas: la potencia que necesita tu vivienda, la marca y gama del equipo, si hay que cambiar radiadores o poner suelo radiante y cuánta obra requiere la instalación. Las ayudas y deducciones pueden reducir el coste final de forma importante.
En esta guía tienes precios por tipo de vivienda, por potencia y por marca, el desglose de cada partida de un presupuesto, cuánto puedes recuperar con ayudas y cómo conseguir un buen precio sin arriesgar la calidad.
En esta guía
- Precio de la aerotermia por tipo de vivienda
- Qué incluye un presupuesto de aerotermia
- Qué hace subir o bajar el precio
- Cuánto puedes ahorrarte con ayudas
- Cuánto cuesta usarla y cuándo se amortiza
- Cómo conseguir un buen precio (sin arriesgar la calidad)
- Alternativas más baratas
- Preguntas frecuentes
Precio de la aerotermia por tipo de vivienda
Precios orientativos de instalaciones completas (calefacción + agua caliente sanitaria), con IVA del 21 % incluido:
| Vivienda | Potencia habitual | Con radiadores existentes | Cambiando parte de los radiadores | Con suelo radiante nuevo |
|---|---|---|---|---|
| Piso de 60–80 m² | 4–6 kW | 6.500–9.000 € | 8.000–10.500 € | 11.000–15.000 € |
| Piso de 90–120 m² | 6–8 kW | 7.500–10.500 € | 9.000–12.000 € | 13.000–18.000 € |
| Unifamiliar de 120–150 m² | 8–11 kW | 9.000–12.500 € | 10.500–14.000 € | 15.000–22.000 € |
| Unifamiliar de 180–250 m² | 11–16 kW | 11.000–15.000 € | 13.000–17.000 € | 19.000–28.000 € |
| Solo agua caliente (termo) | — | 1.200–2.500 € | — | — |
Tres aclaraciones importantes:
- El suelo radiante es la partida que más dispara el precio en una vivienda existente, porque obliga a levantar el suelo y poner pavimento nuevo. En obra nueva o reforma integral, ese coste se reparte con la obra y la diferencia es mucho menor.
- Las casas mal aisladas necesitan más potencia, lo que encarece el equipo. A veces aislar primero sale más barato en conjunto.
- Los precios varían entre comunidades autónomas y entre ciudades grandes y zonas rurales, sobre todo en la mano de obra.
Casos detallados con presupuesto partida por partida:
- Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 90 m²
- Precio de aerotermia con suelo radiante para una casa de 150 m²
- Precio de aerotermia con radiadores
- Cuánto cuesta cambiar una caldera de gas por aerotermia
¿Quieres saber cuánto costaría en tu casa? Los precios reales dependen de tu vivienda concreta. Pide hasta 3 presupuestos gratuitos de instaladores de tu zona y compara.
Qué incluye un presupuesto de aerotermia
Un presupuesto completo y bien hecho debe incluir estas partidas. Precios orientativos antes de IVA:
| Partida | Qué incluye | Precio orientativo (sin IVA) |
|---|---|---|
| Equipo de aerotermia | Unidad exterior + unidad interior o módulo hidráulico | 3.500–9.000 € |
| Depósito de ACS | Acumulador de 150–300 L (si no va integrado en el equipo) | 800–1.800 € |
| Mano de obra de instalación | Montaje, conexiones hidráulicas, líneas frigoríficas (bibloc), llenado y purga | 1.200–3.000 € |
| Materiales auxiliares | Soportes, antivibratorios, válvulas, filtro magnético, vaso de expansión, aislamiento de tuberías | 300–900 € |
| Instalación eléctrica | Línea dedicada, protecciones, a veces adaptación del cuadro | 150–600 € |
| Control | Termostato o termostatos por zonas, conexión wifi | 100–600 € |
| Retirada del equipo antiguo | Desmontaje de la caldera; inertizado o retirada del depósito de gasóleo | 100–700 € |
| Legalización | Memoria técnica, certificado de instalación térmica, tramitación | 200–600 € |
| Emisores (si procede) | Radiadores de baja temperatura o suelo radiante | Ver más abajo |
| Puesta en marcha | Configuración y comprobación, a veces por el servicio técnico oficial | 0–300 € |
Si un presupuesto no detalla estas partidas, pide que lo haga. Una cifra única sin desglose impide comparar y suele esconder omisiones. Te enseñamos a revisarlo en cómo leer un presupuesto de aerotermia.
Qué hace subir o bajar el precio
1. La potencia del equipo
Cuanto más calor necesita tu casa, más potente (y caro) es el equipo. Precios orientativos solo del equipo (unidad exterior + unidad interior, sin depósito ni instalación, sin IVA):
| Potencia | Vivienda típica | Gama económica | Gama media | Gama alta |
|---|---|---|---|---|
| 4–6 kW | Piso pequeño o casa muy bien aislada | 2.800–3.800 € | 3.800–5.000 € | 5.000–6.500 € |
| 8 kW | Piso grande o unifamiliar bien aislada | 3.500–4.500 € | 4.500–6.000 € | 6.000–7.500 € |
| 10–12 kW | Unifamiliar media | 4.200–5.500 € | 5.500–7.000 € | 7.000–9.000 € |
| 14–16 kW | Unifamiliar grande o poco aislada | 5.000–6.500 € | 6.500–8.500 € | 8.500–11.000 € |
Ni más ni menos potencia de la necesaria: un equipo sobredimensionado cuesta más y además dura menos por los arranques continuos. Aprende a calcularla en qué potencia de aerotermia necesito.
2. La marca y la gama
- Gama económica: marcas menos conocidas o gamas de entrada de fabricantes grandes. Precio atractivo, pero conviene comprobar el servicio técnico en tu zona.
- Gama media: la mayoría de modelos de las marcas habituales en España (Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic, Samsung, LG, Vaillant, Saunier Duval, Baxi, Ferroli…).
- Gama alta: modelos con mejor SCOP, menor ruido, refrigerante R290 o potencias garantizadas a muy baja temperatura.
Compara marcas en mejores marcas de aerotermia en 2026 y entiende las diferencias de rendimiento en qué es el COP, SCOP y SEER.
3. Monobloc o bibloc
El monobloc suele ser algo más barato de instalar porque no hay trabajo frigorífico; el bibloc, algo más caro. La diferencia total suele ser de unos cientos de euros. Detalles en aerotermia monobloc o bibloc.
4. Los emisores: radiadores o suelo radiante
| Opción | Precio orientativo (con IVA) |
|---|---|
| Conservar todos los radiadores | 0 € |
| Cambiar un radiador por uno de baja temperatura | 300–700 € por unidad instalada |
| Añadir fancoils | 600–1.200 € por unidad instalada |
| Suelo radiante en obra nueva (tubo, aislante, colectores y mortero) | 40–60 €/m² |
| Suelo radiante en reforma (sin contar el pavimento nuevo) | 55–90 €/m² |
Si tus radiadores son amplios y la casa está razonablemente aislada, muchas veces basta con cambiar dos o tres. Lo vemos en aerotermia con radiadores antiguos.
5. La obra y la ubicación
Sube el precio si:
- La unidad exterior va en una cubierta o lugar de difícil acceso (puede requerir grúa o medios de elevación).
- Hay que hacer rozas, pasar tuberías largas o mover el cuarto técnico.
- Hay que adaptar el cuadro eléctrico o subir la potencia contratada.
- Hay que retirar un depósito de gasóleo enterrado.
6. El IVA
La mayoría de instalaciones de aerotermia en viviendas existentes llevan IVA del 21 %, porque el equipo supone una parte muy grande del presupuesto. En algunos casos (obra nueva o ciertas reformas) se puede aplicar el 10 %. Te lo explicamos en IVA de la instalación de aerotermia: 10 % o 21 %.
Cuánto puedes ahorrarte con ayudas
El precio de catálogo no es lo que acabarás pagando si aprovechas las ayudas disponibles. Las principales vías son:
| Ayuda | Cómo funciona | Importe orientativo |
|---|---|---|
| Deducción en el IRPF por obras de eficiencia energética | Porcentaje de la inversión que se deduce en la declaración, si se acredita la mejora con certificados energéticos antes y después | Del 20 % al 40 % de la inversión, con límites anuales, según el requisito que se cumpla y si está vigente en el año de la obra |
| Certificados de Ahorro Energético (CAE) | Una empresa te paga por el ahorro de energía que consigue tu instalación | Desde unos cientos hasta varios miles de euros, según la vivienda y el mercado de CAE |
| Ayudas autonómicas | Convocatorias de cada comunidad para renovables o rehabilitación energética | Variable: consulta tu comunidad |
| Bonificaciones municipales | Descuentos en el IBI o el ICIO en algunos ayuntamientos | Variable |
Ejemplo orientativo: una instalación de 10.000 € que cumpla los requisitos de la deducción del 40 % y genere CAE podría quedarse en torno a 5.500–7.000 € de coste neto, dependiendo de los límites de cada ayuda y del precio de los CAE.
Las ayudas cambian cada año. Consulta las vigentes en nuestra guía de ayudas para aerotermia, y en particular:
- Deducción en el IRPF por aerotermia
- Certificados de Ahorro Energético (CAE)
- Certificado energético antes y después: imprescindible para la deducción del IRPF.
Consejo: encarga el certificado energético inicial antes de empezar la obra. Sin él, pierdes el derecho a la deducción del IRPF.
Cuánto cuesta usarla y cuándo se amortiza
El precio de instalación es solo una parte. Lo que convierte la aerotermia en una mejora que se amortiza es lo que ahorras cada año:
| Vivienda | Sistema anterior | Gasto anual antes | Gasto anual con aerotermia | Ahorro anual |
|---|---|---|---|---|
| Piso de 90 m² en Madrid | Caldera de gas | ≈ 820 € | ≈ 435 € | ≈ 385 € |
| Casa de 150 m² en Burgos | Caldera de gasóleo | ≈ 2.050 € | ≈ 825 € | ≈ 1.225 € |
| Piso de 70 m² (solo ACS) | Termo eléctrico | ≈ 410 € | ≈ 125 € | ≈ 285 € |
Cálculos con la electricidad a 0,16 €/kWh. Detalle de cada caso en qué es la aerotermia y cómo funciona.
El plazo de amortización depende de lo que sustituyas:
- Frente a gasóleo, propano o electricidad directa: normalmente 6–12 años, menos con ayudas.
- Frente a gas natural: 12–20 años o más sin ayudas; menos si tienes que cambiar la caldera igualmente y comparas solo la diferencia de precio.
- Termo de aerotermia frente a termo eléctrico: 5–8 años.
Lo calculamos con más detalle en en cuántos años se amortiza la aerotermia. Si necesitas repartir el pago, mira cómo financiar la aerotermia.
Qué dicen los estudios independientes sobre el precio
Para no quedarnos solo con rangos de instaladores, conviene contrastar con datos de una organización de consumidores. La OCU publicó en 2025 los resultados de su compra colectiva de aerotermia y en 2024 un análisis de 12 equipos aire-agua. Estas son sus cifras (confirma siempre el alcance de cada oferta):
| Fuente | Qué recoge | Cifra |
|---|---|---|
| OCU, compra colectiva (feb. 2025) | Sistema de 6 kW, instalación completa | 10.253 € |
| OCU, compra colectiva (feb. 2025) | Sistema de 8 kW, instalación completa | 13.478 € |
| OCU, análisis de 12 equipos (oct. 2024) | Solo el equipo aire-agua | 5.300 € a más de 13.000 € |
| OCU, análisis de 12 equipos (oct. 2024) | Equipo + instalación (8 kW, viviendas de hasta unos 140 m²) | desde unos 13.300 € |
Dos lecturas útiles: los precios cerrados de la compra colectiva incluyen el certificado energético antes y después, la visita del instalador, la gestión de ayudas, la instalación y la puesta en marcha, así que no son comparables con un precio de solo equipo. Y la diferencia entre 6 kW y 8 kW (unos 3.200 €) muestra lo que pesa dimensionar bien; calcula el tuyo con la guía de potencia necesaria.
Fuentes: OCU, I Compra Colectiva de Aerotermia (14 feb. 2025) y OCU, análisis de aerotermia (25 oct. 2024). Los rangos de esta página son orientativos y no sustituyen a un presupuesto de tu vivienda.
Cómo conseguir un buen precio (sin arriesgar la calidad)
- Pide al menos 3 presupuestos con el mismo alcance: misma potencia aproximada, mismo tipo de depósito y los mismos emisores. Puedes pedirlos aquí.
- Exige el desglose por partidas para comparar de verdad.
- Pide el cálculo de potencia: un instalador que no calcula las pérdidas de tu casa probablemente sobredimensiona «por si acaso», y eso lo pagas tú.
- Compara el SCOP, no solo el precio: un equipo 800 € más caro con mejor SCOP puede recuperar la diferencia en 6–7 años.
- Pregunta qué incluye la garantía y quién hace la puesta en marcha.
- Instala fuera de temporada alta: entre marzo y septiembre los instaladores tienen más disponibilidad y a veces mejores precios.
- Aprovecha las ayudas desde el principio: el certificado energético inicial y la documentación se preparan antes de la obra.
- Desconfía de precios muy por debajo del mercado: suelen omitir partidas (legalización, depósito, retirada de la caldera) o usar equipos sin servicio técnico cercano.
Tienes una lista completa en 15 preguntas que debes hacer a un instalador de aerotermia antes de firmar.
Alternativas más baratas
Si el presupuesto no encaja, hay opciones intermedias:
- Termo de aerotermia (1.200–2.500 €): solo agua caliente. Ideal si tienes termo eléctrico. Ver termo de aerotermia: precio y cuándo compensa.
- Splits con bomba de calor (800–2.000 € por unidad): calefacción y aire acondicionado por estancias en climas templados. Comparativa en bomba de calor aire-aire o aerotermia.
- Aerotermia híbrida: añade una bomba de calor a tu caldera actual. Menor inversión, menos ahorro. Ver aerotermia híbrida con caldera de apoyo.
Preguntas frecuentes
Entre 7.500 y 11.000 € conservando los radiadores, y entre 9.000 y 12.500 € si hay que cambiar algunos. Con suelo radiante nuevo, a partir de unos 13.000 €.
Entre 2.800 y 11.000 € según potencia y gama, sin depósito ni IVA. Comprarlo por tu cuenta no suele compensar: muchos fabricantes condicionan la garantía a que lo instale un profesional autorizado.
Sí. Una caldera de gas de condensación instalada cuesta 2.000–4.000 €, entre 3 y 5 veces menos. La diferencia se recupera con el ahorro en la factura y las ayudas. Comparativa completa en aerotermia o caldera de gas.
Entre 100 y 200 € al año si contratas una revisión anual, algo menos si la haces cada dos años. Detalles en precio del mantenimiento anual de una aerotermia.
Puede que necesites subir la potencia contratada de la luz (unos 30–40 € al año por kW adicional). A cambio, si dejas el gas, te ahorras su término fijo. Ver qué potencia contratada necesito con aerotermia.
Los precios de los equipos se han estabilizado tras las subidas de 2021–2023. Esperar tiene un coste: cada año con el sistema antiguo es un año sin el ahorro, y las ayudas actuales no están garantizadas en el futuro.
Vigencia de la deducción del IRPF (octubre de 2026): según la información publicada a esta fecha, la deducción por obras de eficiencia energética en vivienda (20 %, 40 % o 60 % según la mejora conseguida) se aplica a obras que terminen antes del 31 de diciembre de 2026, con el certificado energético final emitido antes del 1 de enero de 2027, salvo nueva prórroga. La base máxima del 40 % es de 7.500 € (3.000 € de deducción). Si tu obra terminará más tarde, consulta las condiciones vigentes en la Agencia Tributaria antes de hacer cuentas.
Para seguir: cómo encontrar un instalador fiable, cómo es la instalación, paso a paso, legalizar una aerotermia.
En resumen
- Precio habitual: 7.000–11.000 € en pisos y 10.000–16.000 € en casas unifamiliares, con IVA. Solo ACS: 1.200–2.500 €.
- Lo que más encarece: suelo radiante en reforma, mucha potencia (casas grandes o mal aisladas), gama alta y obra complicada.
- Ayudas: deducción en el IRPF, CAE y ayudas autonómicas pueden reducir el coste final de forma importante.
- Amortización: 6–12 años frente a gasóleo o electricidad; 12–20 frente a gas natural (con ayudas, orientativo).
- Compara siempre al menos 3 presupuestos desglosados con el mismo alcance.
Siguiente paso: los precios de esta guía son orientativos. Para saber cuánto costaría en tu vivienda, pide hasta 3 presupuestos gratuitos de instaladores de tu zona. Solo tienes que indicar tu código postal, el tipo de vivienda y qué sistema tienes ahora.
Nota sobre las cifras: son estimaciones orientativas a octubre de 2026, con electricidad en torno a 0,16 €/kWh, gas natural en torno a 0,085 €/kWh y gasóleo en torno a 1 €/l. El ahorro y el periodo de amortización dependen de tu consumo real, de los precios de la energía en cada momento y de las ayudas que consigas, que no están garantizadas. Es una guía informativa y no constituye asesoramiento financiero.
Fuentes y lectura recomendada
Para contrastar lo que cuenta esta guía puedes consultar estas fuentes externas:
- OCU, I Compra Colectiva de Aerotermia (14 feb. 2025): precios cerrados de instalación completa de 6 y 8 kW.
- OCU, análisis de aerotermia (25 oct. 2024): estudio de 12 equipos aire-agua con precios y eficiencia.
- IDAE y AFEC, “La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios” (nov. 2023): guía técnica oficial sobre diseño, zonas climáticas y casos reales de bomba de calor en vivienda.