Una aerotermia con suelo radiante para una casa de 150 m² cuesta unos 17.500 € en obra nueva (IVA del 10 % incluido). En una reforma de una casa existente, el precio sube a unos 22.500 € solo en la parte de climatización, y a más de 33.000 € si sumas levantar el suelo antiguo y poner pavimento nuevo. La diferencia está en la obra, no en la aerotermia.
A cambio, es la combinación que menos gasta y más confort da: el suelo radiante trabaja con agua a 30–35 °C, justo donde la aerotermia rinde mejor. En esta guía desglosamos dos presupuestos reales tipo (obra nueva y reforma), el consumo anual esperado y cuándo compensa el suelo radiante frente a conservar los radiadores.
Si quieres ver precios de otras viviendas, consulta la guía general de precio de la aerotermia en 2026.
En esta guía
- Resumen de precios
- Presupuesto 1: obra nueva (≈ 17.500 €)
- Presupuesto 2: reforma de una casa existente (≈ 22.500–33.200 €)
- Precio del suelo radiante por metro cuadrado
- Cuánto gasta al año
- ¿Compensa el suelo radiante frente a conservar los radiadores?
- Amortización frente a gasóleo
- Consejos para no pagar de más
- Preguntas frecuentes
Resumen de precios
| Caso | Qué incluye | Precio total |
|---|---|---|
| Obra nueva o reforma integral | Aerotermia + ACS + suelo radiante + control por zonas | ≈ 17.500 € (IVA 10 %) |
| Reforma: solo climatización | Lo anterior + retirada de caldera de gasóleo | ≈ 22.500 € (IVA 21 %) |
| Reforma completa | Lo anterior + demolición del suelo antiguo + pavimento nuevo | ≈ 33.200 € (IVA 21 %) |
| Alternativa: aerotermia conservando radiadores | Aerotermia + ACS, sin suelo radiante | 10.500–13.000 € (IVA 21 %) |
Presupuesto 1: obra nueva (≈ 17.500 €)
Casa unifamiliar de nueva construcción en Valladolid, 150 m² construidos y unos 130 m² útiles calefactados en dos plantas, con el aislamiento que exige el Código Técnico de la Edificación. Pérdidas de calor en el día más frío: unos 7 kW. Equipo elegido: 8 kW.
| Partida | Precio (sin IVA) |
|---|---|
| Equipo monobloc R290 de 8 kW, gama media | 5.600 € |
| Depósito de ACS de 200 L | 1.100 € |
| Suelo radiante: panel aislante, tubo, colectores y mortero (130 m² × 45 €/m²) | 5.850 € |
| Control por zonas (6 termostatos y actuadores) | 750 € |
| Instalación de la sala técnica y conexiones hidráulicas | 1.500 € |
| Materiales auxiliares (filtro magnético, válvulas, vaso de expansión, aislamiento) | 500 € |
| Instalación eléctrica | 350 € |
| Legalización (memoria técnica y certificado) | 400 € |
| Subtotal | 16.050 € |
| IVA (10 %, obra nueva de vivienda) | 1.605 € |
| Total | 17.655 € |
Notas:
- En obra nueva, el pavimento se pone igualmente, así que no se suma al coste de la climatización.
- El IVA del 10 % se aplica en la construcción de viviendas cuando se cumplen ciertos requisitos (por ejemplo, contratación directa entre el promotor y el constructor). Si no se cumplen, sería el 21 %: unos 19.400 € en total. Te lo explicamos en IVA de la instalación de aerotermia.
- Añadir refrigeración por suelo radiante (sondas de humedad y control del punto de rocío) cuesta unos 300–800 € más. Lo vemos en aerotermia con suelo radiante refrescante.
Presupuesto 2: reforma de una casa existente (≈ 22.500–33.200 €)
Casa unifamiliar de los años 80 en Burgos, 150 m² construidos (130 m² útiles), con caldera de gasóleo, radiadores de hierro fundido y aislamiento mejorable. Los propietarios hacen una reforma y quieren suelo radiante. Pérdidas de calor en el día más frío: unos 10 kW. Equipo elegido: 11 kW.
| Partida | Precio (sin IVA) |
|---|---|
| Equipo monobloc R290 de 11 kW, gama media | 6.500 € |
| Depósito de ACS de 200 L | 1.100 € |
| Suelo radiante (130 m² × 50 €/m²) | 6.500 € |
| Control por zonas | 750 € |
| Sala técnica y conexiones hidráulicas | 1.700 € |
| Materiales auxiliares | 500 € |
| Instalación eléctrica (con adaptación del cuadro) | 400 € |
| Retirada de caldera de gasóleo e inertizado del depósito | 700 € |
| Legalización | 450 € |
| Subtotal climatización | 18.600 € |
| Demolición del pavimento antiguo y retirada de escombros (130 m² × 18 €/m²) | 2.340 € |
| Pavimento nuevo, gama media, colocado (130 m² × 50 €/m²) | 6.500 € |
| Subtotal reforma completa | 27.440 € |
| IVA (21 %) | 5.762 € |
| Total | 33.202 € |
Solo la parte de climatización, con IVA, suma 22.506 €. Los otros 10.700 € (demolición y pavimento nuevo, con IVA) son obra de albañilería. Si ibas a cambiar el suelo de todas formas, no son un sobrecoste de la aerotermia.
Alternativa en reforma: suelo radiante de bajo espesor
Si no quieres levantar el suelo, existen sistemas de suelo radiante de bajo espesor (de 15 a 30 mm) que se colocan sobre el pavimento existente, o sistemas fresados que alojan el tubo en ranuras hechas en la solera. Cuestan más por metro cuadrado (60–90 €/m²), pero evitan la demolición. Hay que prever el cambio de altura en puertas y el nuevo acabado.
¿Cuánto costaría en tu casa? El precio real depende mucho del estado de la vivienda. Pide hasta 3 presupuestos gratuitos de instaladores de tu zona y compáralos con estos ejemplos.
Precio del suelo radiante por metro cuadrado
| Tipo de sistema | Precio orientativo (sin IVA) | Cuándo se usa |
|---|---|---|
| Suelo radiante tradicional (panel aislante + tubo + mortero) | 40–55 €/m² | Obra nueva o reforma con demolición del suelo |
| Suelo radiante seco (sin mortero, con placas de difusión) | 50–70 €/m² | Forjados de madera o cuando se quiere menos peso |
| Suelo radiante de bajo espesor | 60–90 €/m² | Reformas sin levantar el suelo |
| Fresado sobre solera existente | 55–80 €/m² | Reformas con solera en buen estado |
Estos precios incluyen el sistema de calefacción, no el pavimento final. Un buen instalador también debe incluir el cálculo de la separación entre tubos (normalmente 10–15 cm) y el equilibrado de los circuitos en el colector.
Cuánto gasta al año
La gran ventaja del suelo radiante es que permite trabajar con agua a 30–35 °C, lo que dispara el rendimiento de la aerotermia:
| Caso | Demanda de calefacción + ACS | SCOP medio | Electricidad al año | Coste anual (0,16 €/kWh) |
|---|---|---|---|---|
| Obra nueva en Valladolid | ≈ 8.500 kWh | ≈ 4,0 | ≈ 2.125 kWh | ≈ 340 € |
| Reforma en Burgos (sin mejorar aislamiento) | ≈ 17.500 kWh | ≈ 3,5 | ≈ 5.000 kWh | ≈ 800 € |
| La misma casa de Burgos con gasóleo | ≈ 17.500 kWh | Rendimiento 85 % | ≈ 2.060 L | ≈ 2.050 € |
En la casa de obra nueva, calentar 130 m² y el agua de toda la familia cuesta menos de 30 € al mes de media. Ver cuánto consume la aerotermia al mes y, para el efecto del frío, ¿funciona la aerotermia bajo cero?.
¿Compensa el suelo radiante frente a conservar los radiadores?
Es la gran pregunta en una reforma. Comparemos en la casa de Burgos:
| Aerotermia con radiadores | Aerotermia con suelo radiante | |
|---|---|---|
| Inversión en climatización (con IVA) | ≈ 12.500 € (cambiando algunos radiadores) | ≈ 22.500 € |
| SCOP medio | ≈ 3,0 | ≈ 3,5 |
| Coste anual | ≈ 935 € | ≈ 800 € |
| Ahorro frente a gasóleo | ≈ 1.115 €/año | ≈ 1.250 €/año |
El suelo radiante ahorra unos 135 € al año más, pero cuesta unos 10.000 € más. Solo por ahorro, no compensa: tardarías más de 70 años en recuperar la diferencia.
Entonces, ¿cuándo tiene sentido?
- En obra nueva o reforma integral, cuando el suelo se va a levantar de todos modos. Ahí la diferencia de coste es pequeña y ganas rendimiento y confort.
- Si buscas confort: calor homogéneo, sin radiadores en las paredes, pies calientes y sin corrientes de aire.
- Si quieres refrescar en verano con el mismo sistema.
- Si los radiadores actuales no sirven para trabajar a baja temperatura y habría que cambiarlos casi todos.
Si no vas a reformar el suelo, la opción de menor coste total suele ser aerotermia con radiadores, cambiando solo los que se quedan cortos. Lo vemos en aerotermia con radiadores antiguos y en precio de aerotermia con radiadores.
Amortización frente a gasóleo
Supuestos para la reforma de Burgos: deducción en el IRPF del 40 % (máximo 3.000 €) y 1.500 € en Certificados de Ahorro Energético.
| Opción | Inversión en climatización | Con ayudas | Ahorro anual | Amortización |
|---|---|---|---|---|
| Aerotermia con radiadores | ≈ 12.500 € | ≈ 8.000 € | ≈ 1.115 € | ≈ 7 años |
| Aerotermia con suelo radiante | ≈ 22.500 € | ≈ 18.000 € | ≈ 1.250 € | ≈ 14 años |
Las ayudas tienen requisitos y límites que cambian cada año: compruébalos en ayudas para aerotermia. Más escenarios en en cuántos años se amortiza la aerotermia.
Consejos para no pagar de más
- Pide el cálculo de pérdidas y la potencia a la temperatura mínima de tu zona. En obra nueva con buen aislamiento, 150 m² rara vez necesitan más de 8 kW. Ver qué potencia de aerotermia necesito.
- No aceptes depósitos de inercia sin justificación. Con suelo radiante, el propio circuito tiene mucha agua y suele hacer esa función.
- Pide el plano de circuitos: separación entre tubos, longitud de cada circuito y número de colectores.
- Zonifica con cabeza: un termostato por estancia principal mejora el confort, pero demasiadas zonas pequeñas pueden provocar ciclos cortos del equipo.
- Compara el SCOP a 35 °C de los equipos propuestos: es el dato que corresponde al suelo radiante. Ver qué es el COP, SCOP y SEER.
- Configura bien la curva de calefacción tras la instalación: con suelo radiante, cada grado cuenta. Ver temperatura de impulsión ideal en suelo radiante.
- Pide al menos 3 presupuestos con el mismo alcance. Puedes solicitarlos aquí.
Preguntas frecuentes
Entre 40 y 55 €/m² en obra nueva (sistema tradicional con mortero, sin pavimento) y entre 55 y 90 €/m² en reforma con sistemas de bajo espesor o fresados. El pavimento final va aparte.
En obra nueva con buen aislamiento, 6–8 kW. En una casa antigua sin mejorar el aislamiento y en zona fría, 10–12 kW.
Sí, con sistemas de bajo espesor sobre el pavimento existente o fresando la solera. Son algo más caros por metro cuadrado, pero evitan demolición y escombros.
Tiene mucha inercia: tarda horas en cambiar de temperatura. Por eso funciona mejor encendido de forma continua a baja temperatura que con encendidos y apagados. Es justo el modo de trabajo en el que la aerotermia gasta menos.
Sí, bajando unos 2–4 °C la temperatura ambiente, con control de humedad para evitar condensaciones. No sustituye a un aire acondicionado en zonas muy calurosas, pero da un frescor muy agradable y silencioso.
Los tubos actuales duran más de 50 años. El equipo de aerotermia, 15–20 años. Ver cuántos años dura una aerotermia.
Vigencia de la deducción del IRPF (octubre de 2026): según la información publicada a esta fecha, la deducción por obras de eficiencia energética en vivienda (20 %, 40 % o 60 % según la mejora conseguida) se aplica a obras que terminen antes del 31 de diciembre de 2026, con el certificado energético final emitido antes del 1 de enero de 2027, salvo nueva prórroga. La base máxima del 40 % es de 7.500 € (3.000 € de deducción). Si tu obra terminará más tarde, consulta las condiciones vigentes en la Agencia Tributaria antes de hacer cuentas.
En resumen
- Obra nueva, 150 m²: unos 17.500 € con aerotermia, ACS, suelo radiante y control por zonas.
- Reforma: unos 22.500 € de climatización, y más de 33.000 € si se incluye el suelo nuevo.
- Consumo: unos 340 € al año en una casa nueva y unos 800 € en una casa antigua en zona fría, frente a más de 2.000 € con gasóleo.
- El suelo radiante no se justifica solo por ahorro en una reforma: compensa cuando se cambia el suelo de todos modos o cuando se busca el máximo confort. Si no, aerotermia con radiadores suele salir más económica.
Siguiente paso: si vas a construir o reformar, incluye la aerotermia en el proyecto desde el principio: es cuando más barato sale.
Nota sobre las cifras: son estimaciones orientativas a octubre de 2026, con electricidad en torno a 0,16 €/kWh, gas natural en torno a 0,085 €/kWh y gasóleo en torno a 1 €/l. El ahorro y el periodo de amortización dependen de tu consumo real, de los precios de la energía en cada momento y de las ayudas que consigas, que no están garantizadas. Es una guía informativa y no constituye asesoramiento financiero.
Fuentes y lectura recomendada
Para contrastar lo que cuenta esta guía puedes consultar estas fuentes externas:
- OCU, I Compra Colectiva de Aerotermia (14 feb. 2025): precios cerrados de instalación completa de 6 y 8 kW.
- OCU, análisis de aerotermia (25 oct. 2024): estudio de 12 equipos aire-agua con precios y eficiencia.
- IDAE y AFEC, “La bomba de calor en la rehabilitación energética de edificios” (nov. 2023): guía técnica oficial sobre diseño, zonas climáticas y casos reales de bomba de calor en vivienda.